充分利用铁路土地

交通部长温斯顿·彼得斯表示，政府已将KiwiRail的铁路土地租约延长100年，从而释放数十亿纽币国有资产的商业潜力。

彼得斯说：“几代新西兰人一直在铁路资产上进行投资，我们必须让这些资产为纳税人创造更大价值。”

“全国各地都有宝贵的铁路土地闲置或未得到充分利用。我们希望将这些被浪费的潜力转化为生产性投资、就业机会和收入。

“任何精明的商人都知道，土地的价值取决于你能在上面做什么，以及你有多长时间去实现这些用途。如果无法确定能够收回投资并获得回报，开发商不会在建筑物和基础设施上投入数百万纽币。

“短期租约会限制投资并压低土地价值。长期租约则能提供确定性、吸引资本并释放商业机会。这就是我们将KiwiRail的租约期限从2070年延长至2170年的原因，使其持有的土地具备近乎永久产权的商业条件。

“铁路土地仍归国家所有，由新西兰铁路公司持有。我们不是在出售祖传家底，而是要让这些资产发挥应有的价值。

“我们于2018年启动了这项工作，并在重新接手铁路资产组合时惊讶地发现，这些资产一直被缺乏商业经验的人闲置。

“此后，政府官员和KiwiRail与毛利部族展开了接触。毛利部族对铁路土地享有的现有优先购买权保持不变，许多部族在参与相关交流后，已表示有兴趣加入铁路资产投资项目。

“铁路房地产带来的每一元收入，都可以用于支持铁路运营，而不必从纳税人的口袋中筹集。

“新西兰人拥有这些宝贵资产，但它们被弃置在路边、任其损耗的时间太久了。通过我们的努力，这些资产将为新西兰人带来回报。”彼得斯说。