监管部将建筑业列为监管审查重点

监管部长大卫·西摩（David Seymour）和建筑与施工部长西蒙·瓦茨（Simon Watts）今天宣布，监管部（Ministry for Regulation）下一轮监管审查将聚焦建筑与施工行业。

西摩表示：“繁文缛节不是我们的本性。这次审查将取消愚蠢的规定，让新西兰人能够继续进行自己的DIY和住宅改善项目。”

“低风险的住宅改善工程不应与高风险建筑项目受到同样对待。这次审查将解决这一问题，因为这对新西兰人很重要。

“当前的住房市场意味着居住空间紧张、建筑成本高昂。安装新窗户、建造新车库或翻新浴室等，都是切实可行且负担得起的改善项目。新西兰人应该能够毫无麻烦地开展这些工程。

“长期以来，与房产开发相关的规定一直令一些人感到非常沮丧。例如，有人向监管部反映，他们需要由有经验的专业人士为住宅外墙加装隔热层并取得许可；人们可以建造面积不超过30平方米的单车库而无需许可，但建造标准的36平方米双车库却必须取得许可。

“不必要的延误和令人困惑的要求让新西兰人付出时间、金钱和精神代价。这次审查将研究，是否可以允许开展更多相对低风险、规模较小或例行性的建筑工程，而无需取得建筑许可；同时也将研究，如何让现行的建筑许可豁免规定更容易理解和使用。

“监管部目前正与建筑商、房主、地方政府机构、行业团体、消费者以及其他受相关规定影响的利益相关方沟通，以了解如何最好地解决他们的担忧。”

建筑与施工部长西蒙·瓦茨表示，这次审查将补充已经开展的大规模建筑体系改革计划。

他说：“我们正在简化建筑与施工规定，让新西兰人能够更有把握地建造符合预期质量的建筑。我们正在作出改变，以便更好、更快、更经济地进行建设。

“这次审查将帮助找出进一步提升清晰度和一致性的机会，惠及房主、建筑商和建筑许可机构。

“最终，这将提供更多信息，确保未来的决策继续以逻辑为基础，并促进合理的建筑监管。”

预计这次审查将在2027年初向部长提交建议和报告。

审查范围包括：

《2004年建筑法》附表1所列的建筑许可豁免规定，以及附表1与附表1A之间涉及小型独立住宅的衔接问题；
是否可以扩大附表1的范围，豁免更多低风险建筑工程；
现行豁免框架中的不一致之处，包括相对低风险的工程需要取得许可，而风险更高的工程却可能获得豁免的情况；以及
为房主、建筑商和地方政府机构提升豁免规定清晰度和可操作性的机会。